小工程撬動大民生 我市城市更新項目加力實施

　　本報訊（記者 張潔 通訊員 胥永進(jìn) 孟琳蕙）4月15日，記者從市住建部門獲悉，我市以省級高品質(zhì)住宅試點項目為引導(dǎo)，聚力住房品質(zhì)提升，推動高品質(zhì)住宅項目建設(shè)，全力保障房地產(chǎn)和建筑業(yè)市場健康平穩(wěn)高質(zhì)量發(fā)展。

　　作為山東省高品質(zhì)住宅試點項目，星光宸園項目總占地面積約3.35萬平方米，規(guī)劃8棟10層住宅樓，總計300余套。小區(qū)采用簡潔大氣的酒店式大堂入口，實現(xiàn)人車分流設(shè)計。其使用的外墻超低能耗建筑內(nèi)置保溫系統(tǒng)高品質(zhì)建材應(yīng)用案例，引領(lǐng)新技術(shù)新材料應(yīng)用，成為區(qū)域高品質(zhì)住宅的標(biāo)桿項目。項目落地后，將帶動周邊配套全面升級，目前珠江西街項目段已升級改造完成50%。

　　“圍繞功能、低碳、服務(wù)等重點，我們從規(guī)劃設(shè)計入手，集成綠色建筑、裝配式技術(shù)、健康住宅、智慧物業(yè)等先進(jìn)設(shè)計理念，堅持以人為本，優(yōu)化居住功能，適度加大空間尺度，提升業(yè)主居住體驗，建設(shè)好房子。目前，項目正在進(jìn)行主體施工，預(yù)計5月份主體驗收，12月份進(jìn)入竣工驗收階段，明年5月向業(yè)主交房。”星光宸園項目負(fù)責(zé)人王廣波說。

　　位于黃河路與黃山路路口、高新區(qū)成熟商業(yè)居住區(qū)的黃山壹品項目，圍繞實用功能、配套建設(shè)和園林綠化等方面，著力提升品質(zhì)，加大投入成本，增加施工人員，優(yōu)化各工序穿插，推進(jìn)施工效率，交房時間比預(yù)期提前半年。

　　“目前項目主樓已經(jīng)全部施工完成，正在進(jìn)行竣工保潔，室外配套園林綠化也已經(jīng)施工完成，正在進(jìn)行道路鋪裝施工，計劃今年6月份進(jìn)行竣工驗收，比原計劃施工進(jìn)度提前6個月。”黃山壹品項目營銷負(fù)責(zé)人孫正胤告訴記者。

　　圍繞推進(jìn)高品質(zhì)住宅建設(shè)，高新區(qū)加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，在促進(jìn)高新云璟等6個在建項目加快建設(shè)的基礎(chǔ)上，逐步推動軍王屯3號地塊、月季公園東地塊、湄河?xùn)|鑫亞西側(cè)地塊等土地建設(shè)高品質(zhì)住宅項目，持續(xù)釋放剛性和改善性住房需求潛力。

　　“嚴(yán)格落實市委、市政府關(guān)于房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的各項部署，大力推進(jìn)在建項目建設(shè)，確保保交房項目順利交付，依托九州洼月季旅游景區(qū)及完善的周邊配套，積極謀劃優(yōu)質(zhì)地塊打造高標(biāo)準(zhǔn)精品住宅，建設(shè)優(yōu)質(zhì)好房子，為全市房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)高新力量。”高新區(qū)建設(shè)管理部二級主管張秋芳表示。

　　為應(yīng)對房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展新形勢新要求，我市全力推動高品質(zhì)住宅供給。按照市場需求進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，持續(xù)推進(jìn)高品質(zhì)住宅建設(shè)，跟蹤做好高水平規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、高質(zhì)量驗收、高質(zhì)量物業(yè)等指導(dǎo)工作，加大綠色建筑推廣力度，推廣智能建造、綠色建造、裝配式建筑，加快新材料、新技術(shù)市場應(yīng)用，推動城鄉(xiāng)建設(shè)綠色低碳轉(zhuǎn)型發(fā)展。強(qiáng)化企業(yè)幫扶，全面走訪建筑業(yè)企業(yè)，搜集問題跟蹤解決，重點培育一批有發(fā)展?jié)摿Φ慕ㄖ髽I(yè)，以“典”帶面，全力推進(jìn)房地產(chǎn)和建筑業(yè)發(fā)展實現(xiàn)新提升。