聊誠評丨以“開門紅”推動“全年好” ——聊城房地產業(yè)和建筑業(yè)高質量發(fā)展觀察

　　■ 本報記者 朱海波 本報通訊員 張迪

　　春節(jié)剛過，聊城市民就感受到房地產領域不一樣的熱度。

　　2月13日，我市13個部門聯(lián)合發(fā)布《聊城市促進住房領域消費的若干措施》，32條措施涵蓋促銷活動、信貸支持、團購活動、政策落實、住房品質提升等多方面。

　　2月14日，全市房地產業(yè)與建筑業(yè)高質量發(fā)展工作推進會議召開，會議對房地產業(yè)和建筑業(yè)高質量發(fā)展措施進行了解讀，分析市場前景，提振發(fā)展信心，為行業(yè)“把脈”定向，吹響了高質量發(fā)展的號角。

　　與此同時，自2月11日起，連續(xù)6天的“春暖兩河明珠·樂居江北水城”2025聊城市高品質住宅展示交易會在萬達廣場舉行，全市19家房企38個住宅項目參加，8000多名市民到訪，意向成交房屋200多套，假日經濟點燃了“春天里的一把火”。

　　政策給力，活動出彩，給市民以喜悅，給行業(yè)以信心。

　　房地產業(yè)和建筑業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，事關人民群眾切身利益，既是保穩(wěn)定、惠民生的基礎工程，也是擴投資、穩(wěn)增長的發(fā)展工程。我市提高政治站位，聚合力、集眾力，全力推動房地產業(yè)和建筑業(yè)高質量發(fā)展。去年，我市因城施策，出臺推動房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的25條措施，房地產市場運行更穩(wěn)。當前，各項政策密集出臺、活動“熱辣滾燙”，旨在推動房地產業(yè)和建筑業(yè)由“穩(wěn)”向“好”，在高質量發(fā)展之路上闊步前行。

　　近期，黨中央、國務院接連印發(fā)推動房地產高質量發(fā)展、《關于推進新型城市基礎設施建設 打造韌性城市的意見》等文件，房地產業(yè)和建筑業(yè)發(fā)展迎來新機遇。當前，黃河、大運河等國家重大戰(zhàn)略加快實施，我市與京津冀、濟南都市圈、中原城市群更加深入對接，聊城的區(qū)位優(yōu)勢更加明顯，戰(zhàn)略位勢更加重要，房地產業(yè)和建筑業(yè)高質量發(fā)展前景廣闊。緊盯“時”與“勢”，把握“時”與“機”，以有形之手推動房地產業(yè)和建筑業(yè)高質量發(fā)展，正逢其時。

　　黨的二十屆三中全會提出加快構建房地產發(fā)展新模式，聊城市住房和城鄉(xiāng)建設局黨組書記、局長楊延星告訴記者，落實黨的二十屆三中全會精神，加快構建房地產發(fā)展新模式，我市系統(tǒng)謀劃，綜合施策，將在2025年邁出新步伐。

　　我市將堅持優(yōu)化市場配置和政府保障相結合，堅持防范風險、強化監(jiān)管和創(chuàng)新發(fā)展相結合，堅持合理控制增量、優(yōu)化調整存量、著力提高質量，確保房地產發(fā)展新舊模式轉換平穩(wěn)有序。

　　從供給端，我市將完善“市場+保障”的雙向供應體系，一方面，向市場推出更多安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，滿足多樣化改善性住房需求。另一方面，穩(wěn)妥推進收購存量商品房用作保障性住房，加大公租房、保障性租賃住房籌集力度，解決新市民、青年人、引進人才及低收入群體住房問題。去年，我市評審出19個市級試點項目，其中8個項目入選了全省第二批高品質住宅試點項目名單，這些高品質住宅去化率均在70%以上，遠高于普通住宅。

　　從需求端，我市將持續(xù)促消費、去庫存，開展消費券、團購、移動房交會、網上購房、定制房等活動，深入開展政策宣傳解讀，形成“政策到位、價格見底”的合理預期，優(yōu)化房票安置政策，重點破解商業(yè)、辦公等非住宅去化難題。

　　“開局關乎全局，起勢決定勝勢，我們將保持時不我待、只爭朝夕的精神狀態(tài)和銳意進取、攻堅克難的奮斗姿態(tài)，作風深化，實干爭先，以‘開門紅’推動‘全年好’，為房地產業(yè)和建筑業(yè)高質量貢獻‘住建力量’。”楊延星說。